Housing Loan - Full Details

 Govt HOUSING LOAN G .O.

Click Here to Download

Documents Required :

வீட்டுக் கடனில் MOD என்றால் என்ன?

MOD அல்லது டெபாசிட் மெமோராண்டம் என்பது தொழில்நுட்ப ரீதியாக ஒரு சட்ட ஆவணமாகும். 

கடன் வழங்குபவர் ஒரு பில்டர் அல்லது விற்பனையாளருக்கு நிதியை மாற்றும் போது, MOD கையொப்பமிடப்படும். 

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வழங்குபவர் ஒப்பந்தத்தைத் தயாரிப்பார், மேலும் நீங்கள் அதை கடன் வாங்குபவராக கையெழுத்திடுவீர்கள். 

வீட்டுக் கடனின் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து, விற்பனையாளர் வாங்கும் விலையின் முதல் தவணையைப் பெறும்போது அல்லது சொத்து பதிவுசெய்யப்படும்போது அது மேற்கொள்ளப்படலாம். டெபாசிட் மெமோராண்டம், கடனை வழங்கிய நிதி நிறுவனம், கடனை முழுவதுமாக திருப்பிச் செலுத்தும் வரை சொத்தின் பகுதிக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை மிகத் தெளிவாகக் கூறுகிறது. 

கடன் வாங்கியவர் திருப்பிச் செலுத்த முடியாத பட்சத்தில் முன்னெச்சரிக்கையாக இந்தப் பாதுகாப்பு நடவடிக்கையைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.

Housing Loan and Income Tax

Click Here To More Details

CREDIT REPORT

Credit report வழங்குவதில் CIBIL ,EQUFAX ,EXPERIA, HIGH MARK போன்ற நிறுவனங்கள் இருந்தாலும் CIBIL வழங்கும் Credit report தான் நம்பகமாக கருதப்படுகிறது. 

சிபில் (CIBIL), என்று சுருக்கமாக அழைக்கப்படும் இது கடன் தகவல் நிறுவனம் ( Credit Information Bureau of India Limited ) என்பதாகும். இது 2000 ஆம் ஆண்டு துவக்கப்பட்டது. இந்த நிறுவனத்தின் முக்கிய பணி கடன் பெறுபவர்கள், கடன் அட்டை பயன்படுத்துபவர்கள் ஆகியோர் குறித்த தகவல்களைத் திரட்டி அவர்களின் நேர்மையை அளவிட்டு அதை புள்ளிகளாக வழங்குவதே ஆகும். 

வங்கிகள், நிதி நிறுவனங்கள் தங்களிடம் கடன் வாங்குபவர்கள் குறித்த தகவல்களை மாதந்தோரும் இந்த நிறுவனத்திற்கு தெரிவிக்கவேண்டும். இந்த புள்ளிகள் மூலம் ஆபத்து குறைந்த கடன்களை வழங்க முடியும் என்று வங்கிகள் கருதுகின்றன. 

அதாவது வாங்கிய கடனை திரும்பக் கட்டும் பழக்கம் உடைய நல்ல வாடிக்கையாளர்களைப் பெறுவதே இந்த அமைப்பின் நோக்கம்.